上海芮生建設(shè)工程有限公司（2016 年成立，注冊資本 1000 萬元），持有國家一級防水防腐保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)

，是東方雨虹合作伙伴、建筑防水協(xié)會會員單位。深耕上海防水領(lǐng)域 14 年，我們以 “客戶需求為核心”，構(gòu)建 “溝通 - 勘察 - 方案 - 施工 - 檢測 - 維護(hù)” 全流程規(guī)范服務(wù)體系，依托持證團(tuán)隊(duì)（防水工證、高空作業(yè)證）與東方雨虹**材料，為您解決房屋滲水漏水問題，守護(hù)居住安全與房屋質(zhì)量。

一、需求溝通：多渠道響應(yīng)，專業(yè)顧問傾聽需求

當(dāng)您發(fā)現(xiàn)房屋存在滲水、漏水問題（如屋頂?shù)嗡⑼鈮Ψ党薄⑿l(wèi)生間滲水等），

對接您的并非普通客服，而是擁有 5 年以上防水行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的**顧問 —— 會耐心傾聽您的需求（如 “上海浦東老房屋頂漏水影響居住”“閔行別墅衛(wèi)生間滲水需免砸磚修復(fù)”），同步了解房屋房齡、結(jié)構(gòu)類型（如商品房、老房、別墅）及您的核心關(guān)注點(diǎn)（如施工周期、材料環(huán)保性、預(yù)算范圍），并結(jié)合 14 年上海房屋滲漏處理經(jīng)驗(yàn)，先為您提供初步專業(yè)建議（如 “老房屋頂漏水優(yōu)先排查卷材老化，新房衛(wèi)生間漏水多為管道根部密封問題”），讓您對問題有初步認(rèn)知。

二、上門勘察：持證團(tuán)隊(duì) + 專業(yè)設(shè)備，**溯源

接到您的需求后，芮生會根據(jù)您所在區(qū)域（上海全域及蘇州、杭州等周邊城市），

1 小時內(nèi)調(diào)度就近服務(wù)站點(diǎn)資源

，核心區(qū)域（如浦東陸家嘴、徐匯徐家匯）2 小時內(nèi)、遠(yuǎn)郊區(qū)域 4 小時內(nèi)，派遣持《防水工程師認(rèn)證》的技術(shù)人員上門勘察。

勘察時，技術(shù)人員會攜帶紅外熱成像儀（**定位隱蔽漏點(diǎn)）、濕度探測儀（檢測基層含水率）、管道內(nèi)窺鏡（排查管道滲漏）等專業(yè)設(shè)備，對房屋全場景進(jìn)行 “無死角” 檢查：從屋頂卷材、外墻裂縫、陽臺接縫，到衛(wèi)生間管道根部、廚房水槽下方、地下室伸縮縫，每一個可能存在漏水隱患的部位都不放過。

結(jié)合上海房屋常見滲漏原因（如老房混凝土振搗不密實(shí)、新房裝修破壞防水層、高層外墻溫度應(yīng)力開裂），技術(shù)人員會**判斷漏水源頭（如 “屋頂漏水是卷材搭接縫老化，衛(wèi)生間滲水是防水層破損”），并現(xiàn)場記錄勘察數(shù)據(jù)（如漏點(diǎn)位置、滲漏面積、基層狀態(tài)），確保勘察結(jié)果準(zhǔn)確可靠，為后續(xù)方案制定提供依據(jù)。

三、方案制定：定制化設(shè)計，透明告知細(xì)節(jié)

勘察完成后，芮生技術(shù)團(tuán)隊(duì)會在 24 小時內(nèi)為您出具

個性化防水補(bǔ)漏方案

，方案完全貼合房屋實(shí)際情況與漏水原因，且融入東方雨虹授權(quán)材料優(yōu)勢：

• 若為屋頂裂縫滲漏，方案會推薦 “東方雨虹環(huán)氧樹脂壓力注漿 + 高分子卷材覆蓋”，明確注漿壓力（0.3-0.5MPa）、卷材搭接寬度（≥100mm）；
• 若為衛(wèi)生間漏水且您希望避免砸磚，方案會采用 “東方雨虹免砸磚防水涂料注入技術(shù)”，標(biāo)注涂料用量（每平米 0.8-1.2kg）、施工遍數(shù)（2-3 遍）及干燥時間（6-8 小時 / 遍，適配上海濕度）；
• 若為外墻滲水，方案會考慮高空作業(yè)需求，明確 “持高空作業(yè)證團(tuán)隊(duì)施工 + 東方雨虹外墻抗?jié)B涂料 + 密封膠裂縫封堵” 的組合工藝，同時標(biāo)注安全防護(hù)措施。

方案中還會詳細(xì)列明材料明細(xì)（如 “東方雨虹柔性防水涂料，型號 JS-II”）、施工周期（如局部修復(fù) 1 天、大面積防水 3-5 天）、費(fèi)用預(yù)算（含材料、人工、質(zhì)保成本，無隱藏消費(fèi)），技術(shù)人員會當(dāng)面為您拆解方案細(xì)節(jié)，解答疑問（如 “為什么選這款材料”“施工會不會影響日常生活”），直到您完全理解并認(rèn)可。

四、專業(yè)施工：持證團(tuán)隊(duì) + 標(biāo)準(zhǔn)工藝，嚴(yán)控質(zhì)量

您確認(rèn)方案后，芮生會安排

經(jīng)東方雨虹專項(xiàng)培訓(xùn)并持證上崗的施工團(tuán)隊(duì)

進(jìn)場，施工全程嚴(yán)格遵循《上海市住宅防水工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》與芮生 “精細(xì)化施工規(guī)范”：

• 施工前：先對施工區(qū)域進(jìn)行保護(hù) —— 用防塵膜覆蓋家具家電，挪移易損物品，清理基層（如屋頂鏟除老化卷材、衛(wèi)生間清除瓷磚縫隙污垢），確保基層平整干燥（含水率≤9%）；
• 施工中：按方案規(guī)范操作 —— 防水涂料涂刷均勻（厚度誤差≤0.2mm），防水卷材鋪貼壓實(shí)（無空鼓、翹邊），節(jié)點(diǎn)部位（如管道根部、陰陽角）做附加層強(qiáng)化（寬度≥300mm）；同時注重施工安全，高空作業(yè)時必須系安全帶、搭防護(hù)架，室內(nèi)施工時關(guān)閉門窗減少氣味擴(kuò)散，每日完工后清理施工垃圾；
• 施工中溝通：若遇到方案外的突發(fā)情況（如基層破損超出預(yù)期），施工團(tuán)隊(duì)會第一時間聯(lián)系您，說明情況并提供調(diào)整建議，經(jīng)您書面確認(rèn)后再繼續(xù)施工，絕不擅自更改方案。

五、質(zhì)量檢測：多維度驗(yàn)收，確保效果

施工完成后，芮生不會直接交付，而是進(jìn)行

多維度嚴(yán)格檢測

，確保防水效果達(dá)標(biāo)：

• 基礎(chǔ)檢測：檢查外觀（防水涂料無流掛、卷材搭接合規(guī)）、厚度（用測厚儀檢測，確保符合方案要求）；
• 功能檢測：針對不同部位做專項(xiàng)試驗(yàn) —— 衛(wèi)生間做 48 小時蓄水試驗(yàn)（蓄水高度≥20mm，觀察樓下無滲漏），屋頂做 2 小時淋水試驗(yàn)（用噴淋設(shè)備模擬暴雨，室內(nèi)無濕漬），外墻做雨后觀察（連續(xù) 2 場雨后檢查內(nèi)側(cè)墻面）；
• 客戶參與：檢測過程邀請您全程參與，現(xiàn)場講解檢測標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)果，若發(fā)現(xiàn)問題（如局部空鼓、淋水后有輕微濕漬），立即安排返工修復(fù)，直到二次檢測合格。

檢測通過后，雙方簽署《防水工程驗(yàn)收單》，明確 “施工合格、效果達(dá)標(biāo)”。

六、維護(hù)服務(wù)：長效質(zhì)保 + 定期回訪，無后顧之憂

芮生深知防水補(bǔ)漏不是 “一勞永逸”，因此建立 “長效維護(hù)體系”：

• 質(zhì)保承諾：根據(jù)施工部位提供對應(yīng)質(zhì)保 —— 屋頂、外墻、地下室等戶外場景質(zhì)保 10 年，衛(wèi)生間、廚房、陽臺等室內(nèi)場景質(zhì)保 5 年，質(zhì)保期內(nèi)若因材料質(zhì)量或施工工藝導(dǎo)致漏水，免費(fèi)上門維修（含材料、人工）；
• 定期回訪：質(zhì)保期內(nèi)，每季度會有專人電話回訪，了解防水效果；每年雨季前（上海 4-5 月），會主動聯(lián)系您，提供免費(fèi)上門巡檢服務(wù)（如清理屋頂排水口、檢查外墻密封膠），提前排查隱患；
• 終身服務(wù)：質(zhì)保期外，仍提供 “終身技術(shù)咨詢”，若需維修，老客戶享 8 折優(yōu)惠，且優(yōu)先安排服務(wù)。

上海芮生建設(shè)的房屋防水補(bǔ)漏服務(wù)，從需求溝通到后期維護(hù)，每一步都以 “解決問題、讓客戶安心” 為目標(biāo)。憑借一級資質(zhì)、14 年經(jīng)驗(yàn)、東方雨虹材料與規(guī)范流程，我們已為上海 10000 + 客戶解決漏水困擾。若您的房屋存在滲水漏水問題，歡迎隨時聯(lián)系我們，我們將用專業(yè)服務(wù)為您打造干燥、舒適的居住環(huán)境。