可視化設計表達：使用3D建模軟件建立的BIM模型，提供建筑構件三維實體模型，能直觀的觀察建筑構件，分析建筑結構的功能布局，推斷建筑體量。在大型的建筑工程結構設計中，采用BIM可視化技術，能對建筑結構進行動態演示，對建筑結構的尺寸、相符度進行考察，從而確定**設計方案。
整合協作：建立基于BIM數據庫的協同平臺，把建筑項目各階段、各專業間的數據信息納入到該平臺中。通過將BIM技術應用到不同專業協調設計中，各個專業的工作人員能夠實現信息的完全共享，便于進行協同工作，保證建筑設計以及施工能夠正常、有序的進行，進一步保證建筑的質量。
結構分析：結構分析(利用BIM結構軟件進行營建項目的結構分析及仿真(包括結構系統和參數、應力幾何、活載重和靜載重結構、其他土木結構等分析)，以提高設施/建物的性能及安全性)。
能耗分析：過BIM技術的導入，建立起基于建筑節能方面的模型，幫助建筑師更好的分析能源損耗點，進行相應的調整，例如日照分析、碳排放分析等等。提高了建筑設計的效能，實現綠色建筑。
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