潔凈室凈化空調設施的保養維護是必不可少的，除了在設計時應考慮到一些空調通風、電器、控制的合理配置外，還會有一些必須考慮到潔凈室凈化空調系統的保養維護工作。
所有這些工作都必須有申報、審核和備案程序，整個凈化空調系統維護工作的管理規程。要求記錄維護工作的全過程，包括問題的診斷、更換的零件、日期、時間和進行維護的人員等。
潔凈空調系統分為三大系統：有機械系統、風系統、空調水系統
潔凈空調的機械系統：潔凈空調設備的運行是一個機械式磨合的過程，勢必存在損耗，機械部件之間的損耗就會在潤滑油沉積
下來磨損的雜質。長期的磨損和拉伸就會使潤滑油潤滑性下降，甚至導致壓縮機的燒毀。運行超過三年的設備，必須定期進行維護
保養，有利于延長設備的壽命和運行。
潔凈空調的風冷散熱系統運行一段時間后也會積塵，積塵后直接導致風量的減小，降低了室內空氣與新風的交換，降低了室內
空氣的品質，而且散熱不良，導致高壓過高，壓縮機過載運行。
潔凈空調的電氣系統主要有空調啟動柜，啟動柜的電子元件在長期運行狀態下，觸頭由于長期氧化會出現接觸不良，甚至出現
缺相或斷路的故障。
潔凈空調的水系統通常包括兩部分：敞開式的冷卻水循環水系統，密閉式的冷凍水循環水系統。敞開式的冷卻水循環水系統，由于水中會溶解氧和細菌、自來水中溶解的許多鹽類、冷卻水為敞開式的，和空氣完全接觸，生成生物粘泥，生物粘泥會堵塞管道及濾網等設備。綜上所述，電化學腐蝕、結垢、生物粘泥是冷卻水進行水處理的三大原因。對于密閉的冷凍水循環系統而言，主要的原因就是水中溶解的氧和細菌產生的腐蝕，及生物粘泥堵塞管道及濾網，則會降低水流量，導致換熱效率的降低。冷凝器上的污垢每增加0.1毫米，散熱效率降低5-10%，機組耗電量增加8-15%。
潔凈空調的大修及PC中央控制器的故障由外委完成，制冷技工負責中央空調的日常維修保養。冷卻塔維修保養：制冷技工每半年對冷卻塔進行一次清潔、保養。潔凈空調系統維護保養規程。
1、目的：規范中央空調維修保養工作，確保中央空調各項性能完好。
2、適用范圍：適用于潔凈空調系統的維修保養。
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