杭州蕭山德信市心府（濱奧投資**）

地鐵2號(hào)線500米（潘水站）

42㎡精裝4.75m雙鑰匙酒店式公寓

板塊：南部新城

項(xiàng)目名稱(chēng)：德信市心府

開(kāi)發(fā)商：德信地產(chǎn)

物業(yè)公司：融信世歐

物業(yè)費(fèi)：4.1+0.5

位置：蕭山市心南路西側(cè)（匯德隆購(gòu)物中心旁）

性質(zhì)：商住

拿地：2018.4

交付：2022.10

產(chǎn)權(quán)：40年

體量：438套，剩余200多套

戶(hù)型：主力42㎡4.75米雙鑰匙公寓

裝修：精裝3500/㎡

租金：預(yù)計(jì)5000元/月

戶(hù)數(shù)：4～13層3梯27戶(hù)，14～17層3梯24戶(hù)

面積：42㎡

均價(jià)：2.8萬(wàn)

單價(jià)：2.7～2.9萬(wàn)左右

總價(jià)：115～125萬(wàn)左右

在售樓層：3、11層

層高：4.75m雙鑰匙

板塊及項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：雙鑰匙戶(hù)型，總價(jià)低，地鐵口500米

項(xiàng)目配套：市心路核心商圈，距離地鐵2號(hào)線潘水站約500米

項(xiàng)目地址：杭州蕭山區(qū)市心南路西側(cè)

售樓部營(yíng)銷(xiāo)中心：4OO-763-I6I8轉(zhuǎn)598I8

售樓部王經(jīng)理：I86-I696-9I5O（實(shí)時(shí)房源，底價(jià)折扣電詢(xún)王經(jīng)理）

【德信市心府 項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)】

【區(qū)位】項(xiàng)目地處一脈奧體的繁華主軸“市心路”，奧體時(shí)代、亞運(yùn)加持、杭州擁江發(fā)展主陣地、城市聯(lián)動(dòng)核心區(qū)。市心主軸之上，搶占潛力熱土

【交通】項(xiàng)目接駁換乘**地鐵二號(hào)線約500米

【商業(yè)】項(xiàng)目周邊6大商業(yè)綜合體環(huán)伺，萬(wàn)象匯、銀隆百貨、旺角城、恒隆廣場(chǎng)、開(kāi)元廣場(chǎng)（在建）、銀泰百貨（在建）

【地段】項(xiàng)目位于奧體南繁華主軸市心路上，坐擁奧體生活圈，締造杭城輕奢新趨勢(shì)

【戶(hù)型】42方稀缺戶(hù)型，小面積低總價(jià)，一份投入雙重收益

【產(chǎn)品】玻璃幕墻+鋁板，顏值**的單體；［限酒令］政策下，市場(chǎng)上小面積，層高4米以上的公寓迅速斷供

【租金】項(xiàng)目周邊同款戶(hù)型年租金6—8萬(wàn)元，呈現(xiàn)出需求大特點(diǎn)，繁華主軸，高智精英匯聚，投資收益有保障，未來(lái)價(jià)值可期

距離本案約100m，戶(hù)型為44-55㎡一層一室一廳一廚一衛(wèi)，租金為2500-2800元/月。

【南江商業(yè)中心】

距離本案約300m，戶(hù)型為55㎡一室一廳一廚一衛(wèi)租金為2300-2800元/月。