房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋計稅余值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人征收的一種財產稅。
房產稅的特點
1.房產稅屬于財產稅中的個別財產稅。
2.限于征稅范圍內的經營性房屋。
3.區別房屋的經營使用方式規定不同的計稅依據。
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