臨沂沂南縣舊樓加裝電梯政策_臨沂沂南縣加裝電梯井道_選山東眾宏團隊

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    臨沂沂南縣舊樓加裝電梯

現在很多老式舊樓還沒有拆，因為沒有電梯，很多業主開始考慮安裝電梯，沒辦法內部安裝電梯，也只能安裝一個外置的，雖然不是很美觀，可重在實用，特別是很多住高層的老人，爬個三層樓還可以，要是爬個五六樓真的吃不消。

所以很多住四五六樓高層的業主，都是舉著雙手贊成安裝電梯，真的是爬樓爬的害怕了，特別是夏天，本來就熱，每天上下樓渾身汗流浹背。本來給舊樓加裝電梯是件好事，節省上下樓的時間不說，特別是搬家或手拿重物時，特別的省力。

一樓因為是有架空層，也就是相當于二樓，那么六樓也就相當于七樓。安裝外置電梯的話，每層都出一部分錢，樓層越高出的錢越多，本來還算合理的，可一樓二樓的業主表示，他們樓層低不需要電梯，裝電梯他們不出錢，聽到他們不出錢，三樓以上的業主炸鍋了，覺得一二樓的業主不講理。雙方僵持兩個月，**同意一二樓的業主不用出裝電梯的錢，結果一樓二樓的業主又以裝電梯擋住房間采光為由不同意裝電梯，說安裝電梯后，他們一樓二樓的房子就賣不上高價了，雙方僵持的結果，就導致本來已經挖好的電梯安裝洞又被填上。

對于舊樓安裝外置電梯，低層賣房真的沒有優勢嗎？

    沂南縣加裝電梯井道

昨天，勝古北里小區10號樓加裝的電梯投入使用，老住戶們得以享受便捷上下樓方式。 “以前上趟樓得歇好幾次，都不敢拎重東西，現在我測了下時間，上到4樓只要20秒！”在朝陽區勝古北里小區10號樓5單元前，今年80歲的李玉華豎起了大拇指，笑得皺紋都舒展開了。作為市國資委老舊小區加裝電梯試點工程，市屬國企京城機電近日完成了勝古北里小區10號樓4個單元門的加裝電梯建設工程，居民們終于用上了期盼多年的新電梯。

電梯安裝不用居民掏錢

在這個小區，70歲以上的老人數量占了居民總數的7成多，像李玉華這樣住在高樓層的老人，由于上下樓困難，有的老人一個月都難得下樓一次。在工程前期入戶調研時，大家伙兒都期盼著樓里能早日裝上電梯。不同于本市部分老舊小區加裝電梯工程，勝古北里小區的電梯安裝不需要居民掏一分錢。建設單位京城機電所屬京城電氣公司副總經理李暢介紹，項目按照市國資委部署，采用“政府補貼+國企融資+國企實施”的項目建設模式，免費加裝電梯，不用居民掏錢。乘梯使用費實行“誰使用誰付費，不使用不付費”。具體來說，居民可包月或包年購買IC卡刷卡使用電梯，每層居民的付費額各不同，每月花一二百元不等，買年卡的話還會有折扣。從外觀上看，樓體上附建的新電梯在透明玻璃幕墻內運行，不影響住戶采光。電梯內部空間很大，可承載八個人，運行時幾乎聽不見噪音。考慮到適老性，電梯運行速度比一般電梯稍慢一些，也更加平穩。

    臨沂沂南縣電梯銷售安裝

低層居民全部同意安電梯

“得知要安裝電梯的消息時，我激動得好幾個晚上都沒睡著覺！”李玉華說，電梯剛裝上，她就給在外地的家人打電話，讓家人不用再擔心她出門遛彎兒的難題。現如今，她一天下樓溜達兩三回，生活半徑更遠了，心情更舒暢了。讓她感到有些意外的是，現在工作人員負責電梯的運營維護，樓道內的垃圾雜物都清理干凈了，街坊鄰居也更自覺，共同維護好樓道衛生。住在2單元4樓的蘇瑞林今年67歲了，老伴有病在身，她也傷了膝蓋，去年的一場意外更是讓她的膝傷更嚴重了，半年都沒下過樓。“這回出門方便了，全家都開心！”她說。“安電梯是好事兒，但要讓所有人都在業主委托協議書上簽字，難度不小。”勝古北里小區自治委員會主任許世玲感慨。考慮到街坊鄰居出門不便，幾戶住在一樓、曾抵觸裝電梯的居民最終簽字同意了，這離不開自治委員會成員和樓組長發揮的帶頭作用。他們挨家挨戶走訪，不厭其煩，最終做通了居民們的思想工作。

探索后期運營創收模式

10號樓已經投用的4臺電梯是勝古北里小區的第二批電梯，13號樓的5臺加裝電梯已于去年投用，9號樓已完成簽約的單元也在快速推進項目實施。京城機電負責加裝電梯的多個小區都有了**的工期進展：全年計劃完成30余臺電梯的建設，50臺具備開工條件。國企為老舊小區裝電梯，也要考慮后期運營問題。記者了解到，電梯屬特種安全設備，每年維修保養、管理、用電等都需要費用，僅靠居民買卡的收入還不能覆蓋電梯**的后期運營成本。李暢介紹，京城電氣正在探索老舊小區增設電梯后可持續運營的創收模式，或通過廣告、居家養老配套服務、快遞及配送服務等附加收入來降低居民的分擔費用。