萊蕪鋼城區電梯鋼結構預算-萊蕪鋼城區電梯鋼結構政策-[選山東眾宏]

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    鋼城區電梯鋼結構預算

老舊住宅樓加裝電梯，是事關民生的好事實事，更是進入新時代，人民追求美好生活的大事。為了把這件實事做好，濟南推出了詳細舉措、拿出了真金白銀，讓老舊住宅樓的居民看到了希望。但政策有了、資金給了，記者走訪卻發現，仍有不少小區在加裝電梯推進過程中會遇到許多磕磕碰碰的實際困難：比如低層業主對采光、通風的擔憂，高層業主之間費用怎么分攤等。怎樣避免出現“裝了電梯，壞了交情”的結果?或許濟南這些成功加裝電梯的小區，能給大家一些值得借鑒的經驗。選對“牽頭人”58部電梯成功“上樓”

　　位于歷山北路87號的豐匯小區，是一棟建于上世紀90年代的單位集體宿舍。這個典型的老舊小區共有21棟樓73個單元，老年人多是其基本特點之一，安裝電梯成了他們多年的期盼。日前，記者來到小區采訪，看到一排排透明整齊的電梯十分壯觀，成為小區獨特的風景線。據了解，從去年4月份第一部電梯開始安裝到現在，整個小區已有58部電梯成功“上樓”，是全市加裝電梯最多的老舊小區。

　　“從聽說政府要出政策我們就開始關注，到去年初有了具體的‘操作指南’就行動起來了。”家住1號樓的馮登坡是個熱心人，自己稍微懂一些建筑知識，便主動承擔起了協調、牽頭的工作。他說，能不能“將心比心”，是這事成敗的關鍵。

　　“我們這個小區有個先天的優勢，本身是單位宿舍，鄰居們都很熟悉,外來的業主大概占100多戶，所以溝通起來比較順暢。”馮登坡說，以他所在的單元為例，12戶中有2戶不在此居住，其他的住戶都是二十多年的老鄰居了，很快就達成了一致。“尤其是住在一樓的鄰居，聽說要安裝電梯，一點沒猶豫就簽了字，102的畢老師和我說，他又沒什么損失,再說就算有點損失,咱們二十多年的鄰居了，這還不是應該的嗎?”這句話讓馮登坡現在想起來都十分感動。

    萊蕪鋼城區電梯鋼結構政策

自創“數臺階”法 **解決費用分攤問題

　　在燕子山莊北側的一個單位宿舍院，住著一對離休老人，得益于電梯的加裝，17年沒下樓的老兩口能在樓下跟鄰居們一起拉家常了。

　　“我們這個宿舍都是一個單位的離退休人員，36戶居民中32戶家里有70歲以上的老人。”70多歲的何大運告訴記者，三樓住著一對離休老人，88歲高齡的老太太由于中風腿腳不便，只能坐輪椅，老伴兒也已90歲，老兩口17年沒下樓。一聽說濟南市出臺了政策，老樓可以加裝電梯，他們激動地說，花多少錢都行。

　　“為了加裝電梯這個事，每個單元建了微信群，推選了牽頭小組長、會計，去年7月份開始行動。”何大運說，樓上居民熱心積極，得到一樓、二樓的鄰居支持，跑手續、蓋章、聯系施工單位、公示方案，其中兩個單元的電梯先行開工，現在已經用上了，另一個單元因為地下有其他設施需要改造，暫緩施工，不過也快動工了。

　　值得一提的是，這棟宿舍樓在容易產生分歧的費用分攤上，自創了解決辦法：按照臺階數分攤費用。何大運說:“這個辦法樓上樓下誰都沒意見。到頂樓一共多少個臺階，換算出來每個臺階多少錢。到我家一共88個臺階，我就按88個臺階掏電梯費，公平合理。樓上臺階多，就多拿一部分錢，樓下臺階少，就少掏一部分。一樓不用拿錢。”

　　數臺階分攤電梯費，看上去是個土法子，但是確實簡單明了，居民普遍認可。何大運指著手機上的電梯金額計算表對記者解釋說，如此一來，這部總價46.4萬元的電梯，除去政府補貼20萬元，6樓最多分攤4萬多元，三樓分攤2萬多元。“對這個辦法大家心服口服，電梯費用分攤這個核心問題也就順利解決了。”

    鋼城區舊樓加裝電梯價格

老樓加電梯 得實惠的不止是高層

　　在老樓加裝電梯推進過程中，一些低層業主比較擔心房屋貶值、采光或通風受影響，其實不妨聽聽已加裝電梯單元低層業主的心聲，也許能解開很多人的心結，進而推動電梯的加裝。

　　“我們單元用上電梯很久了，自從樓上鄰居上下樓乘坐電梯后，樓道里反而安靜多了。”在建設路7號院2號樓前，75歲的徐大媽住在二樓，由于上了年紀，平時喜歡安靜，有了電梯后，樓道里沒有了上下樓沉重的腳步聲，所以在她看來加裝電梯是與人方便、與己方便。

　　住在豐匯小區19號樓1單元一樓的陳先生也持這個觀點，所以樓上鄰居找他簽字時很爽快就答應了，目前他們單元加裝的電梯已開工了。“有了電梯后，小區房價漲了，都是電梯房，我擔心什么?”對于一些業主認為加裝電梯高層房屋升值而低層會“貶值”的擔心，陳先生不以為然，他認為有的人就愿意住一樓，而且豐匯小區在加裝電梯后，實際房價有所上漲。

　　張樂堂是豐匯小區18號樓3單元加裝電梯的聯系人之一，他道出了低層業主的心聲：“樓道里裝有聲控燈，以前晚上鄰居一進單元就跺腳、大聲咳嗽。現在有了電梯，樓道里安靜多了。而且，電梯到達所在樓層后，樓道里的聲控燈就會自動亮了，你說多方便?”更讓張樂堂感受深刻的是，大家從一樓、二樓業主門前走得少了，尤其是雨雪天后衛生也干凈了，鄰居們反映好多了。