德州夏津縣舊樓加裝電梯政策_德州夏津縣加裝電梯井道_選山東眾宏團隊

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    德州夏津縣舊樓加裝電梯

當臺上的業委會主任劉嵐接過電梯廠家移交的鑰匙時，站在臺下的居民們響起了熱烈的掌聲。“從此再也不用爬高樓了！““今后老伴可以天天出來曬太陽了！”“以后買菜回來，不用叫老頭子下來幫忙嘍！”12月28日，沈陽市沈河區小西小區加裝電梯項目竣工儀式在小西小區院內舉行。至此，小西小區10個單元、108戶居民步入了“電梯時代”。**加裝電梯老舊小區受關注。2019年全市共有9個小區開展了試點加裝電梯工作。小西小區是沈陽**開工建造，也是全市**一個小區內10個單元全部加裝了電梯的小區。其余小區均是在某個單元或某兩個單元加裝了電梯。據沈陽市房產局相關負責人介紹，小西小區是沈陽市**個啟動加裝電梯的小區，也是安裝部數最多，加裝得最規范、系統的小區。該小區的電梯加裝工作備受關注，吉林省、黑龍江省、鞍山等省市都曾派人來此參觀學習，為全東北打樣。“如今多層的新房加電梯，那叫洋房，咱們老房子也和新房子一個待遇。”一位居民自豪地說。竣工儀式當天，來自和平區、皇姑區的一些老舊小區居民、業委會工作人員到現場觀摩學習。小西小區普通居民主動站出來答疑解惑。“不容易，關鍵是大家要心齊，還要有個堅韌不拔，肯為大家奉獻的帶頭人。”“都是老鄰居，付出點、偏得點，大家都別去在意。”看到居民熱情地介紹，劉嵐笑著說：“我們確實為其他準備加裝電梯的老舊小區提供了豐富的經驗和教訓。”

    夏津縣加裝電梯井道

業主自治為加裝電梯打下**基礎。小西小區所在社區、沈河區志新社區書記張穎志認為：“小西小區加裝電梯的成功，歸功于小西小區的業主自治。”小西小區建設于1999年，一共2幢樓，共10個單元，108戶居民。2017年前小西小區是“臟、亂、差”的棄管小區。2017年，小區居民自發成立了業主委員會，由5位居民組成，無償為小區居民服務，劉嵐被推選為業主委員會主任。小西小區業委會下設10個單元組長，即每個單元一個。加裝電梯開始后，宣傳講解、挨家做工作、簽字、繳費……10個小組為加裝電梯立下了“汗馬功勞”。“10個單元，108戶居民，只有1戶沒同意。“如今看到這么漂亮的電梯，這戶居民主動前來補繳費用了。”劉嵐說。新電梯投入使用，讓家住7樓的張大爺格外興奮。“今后終于不用拎著大包小包爬7樓了！”因為太興奮，67歲的他說：“今天從早晨起來我來回坐了8回電梯了！坐不夠！我在這里居住了20多年，跟著小西小區一起變老，現在又跟著電梯變年輕了！”小區加裝電梯需要滿足什么條件？看完了小西小區的加裝電梯，你動心了嗎？快看看你家的住宅樓是否符合加裝電梯條件。

    德州夏津縣電梯銷售安裝

既有住宅增設電梯工作遵循“業主主體、社區主導、政府引導、各方支持、穩步推廣”的原則。試點條件：

1.取得本市《中華人民共和國不動產權證書》；

2.未列入拆遷征收計劃；

3.符合現行城市規劃、建筑設計、消防和結構等法律法規規定；

4.已建成投入使用的四層及以上(不含地下室)無電梯非單一產權住宅，經本單元專有部分占建筑物總面積85%以上的業主且占總戶數85%以上的業主同意并簽訂增設電梯協議的。此外，增設電梯占用業主專有部分的，還應當征得該專有部分的業主同意。

安裝電梯后，每戶要攤多少錢？小西小區一共需要加裝10部電梯，每部電梯的費用是39.5萬元，每部電梯政府補貼18萬元，剩下的由小區居民共同分攤。根據《方案》規定，一、二樓的居民不用出電梯費，三樓往上的居民分攤的費用呈階梯狀逐層遞增。比如本次加裝的電梯，三樓居民分攤10000多元，往上每層樓多加6000-7000元。七樓最多，差不多是32000元。小區居民對分攤的費用都很滿意，收費工作進展得非常順利。“不僅是電梯的費用，包括電梯的后續保養和電費，也都分攤給每戶居民了，每戶每年差不多是500多元，大家都很認可。”劉嵐說。