建立BIM模型的流程宜規劃為兩大階段，其一為規劃階段，其二為建立階段。規劃階段必須訂定模型的目的、流程、細致程度、接口分工與整合程序;運行時間遵循規畫階段所訂定的原則，從概念設計不斷發展至細部建模與圖說產出，在過程中須持續的將項目目標所需信息輸入置模型中，以使模型在竣工時能夠符合后續營運維護的需求。在以上規劃的流程中，消防安全設備應在最初規畫時，即被列為考慮項目，方能針對設備模型需求、模型建立單位、參數輸入單位與驗證設備模型單位進行規劃，使竣工模型能夠提供管理權人與檢修者足夠信息進行檢修作業。

　消防設備檢修于BIM模型的需求為建筑物內部的空間分布、動線、設備位置與維護信息，依據該需求規劃BIM模型建立的細致程度;結構體(柱、梁、版、墻)與建筑裝修(門、窗、樓梯、隔間、天花)僅需至LOD 200的程度;而機電部分僅需考慮消防系統，而消防設備在BIM模型中的外觀并非檢修作業的需求，因此將消防設備的視覺外觀細致程度規劃為LOD 300，而組件參數規劃為LOD 500，使消防設備組件能夠提供正確的設備位置與檢修信息需求。

可協助管理權人與檢修人員透過BIM模型進行檢修作業，并將整體檢修過程電子化與可視化;除幫助檢修人員快速記錄檢修內容與處置措施，并使管理權人透過顏色快速識別各設備的檢修狀況，**由系統自動化的統計與分析檢修結果，產出申報所需的檢修報表，提升整體檢修作業的效率與質量。