地下室工程一、側(cè)墻、底板板面滲水原因：（1）混凝土施工質(zhì)量差，存在微孔滲透；（2）防水涂層粘結(jié)不牢或損壞。堵漏措施：（1）將滲水部位清理干凈，用水泥基防水涂料作堵滲處理（2）將滲水部位清理干凈后，用水乳型氯丁橡膠瀝青防水涂料等配合纖維增強(qiáng)材料作堵滲處理。二、地下室大面積嚴(yán)重漏水原因：（1）混凝土配合比及施工質(zhì)量不良，存在灌通的孔洞；（2）由于各種原因使地下室出現(xiàn)裂縫；（3）防水涂層施工質(zhì)量不好或防水涂層延伸性不夠，而造成防水層拉裂。堵漏措施：除可采用壁內(nèi)和壁后注漿，防水混凝土貼壁襯砌、水泥砂漿，掛網(wǎng)水泥砂漿抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填縫堵洞，杜絕滲漏。三、變形縫、施工縫和新舊結(jié)構(gòu)接頭處滲漏原因：（1）混凝土質(zhì)量不良，收縮過大，出現(xiàn)裂縫；（2）這些部位的細(xì)部防水處理方法欠妥善，如止水帶安放位置不當(dāng)，混凝土灌搗不夠嚴(yán)實(shí)，嵌縫膏填塞不嚴(yán)等；（3）密封材料及防水涂層延伸率不夠，而被拉裂或脫離粘結(jié)面等。堵漏措施：（1）在漏水部位嵌填，粘貼或注入柔性或彈性防水材料；（2）在表面用彈性防水涂料（如聚氨酯防水涂料等）和纖維材料做增強(qiáng)防水層。四、穿墻管和預(yù)埋管處滲漏水原因：（1）管子或套管安裝不嚴(yán)密，周圍出現(xiàn)裂縫和縫隙；（2）細(xì)部處理方法欠妥，管外壁及混凝土預(yù)留孔壁之間的密封材料填塞不嚴(yán)，外側(cè)防水涂料加強(qiáng)層粘結(jié)不良等；（3）密封材料及防水涂層因延伸率不夠，而被拉裂，或脫離粘結(jié)面。堵漏措施：（1）清理管外側(cè)空間的嵌填密封材料或注漿，嚴(yán)密堵塞；（2）管與地下室壁面連接根部用彈性防水涂料配合纖維材料做增強(qiáng)防水層。

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