項目概況

         項目名稱：福苑金岸農貿市場
        項目類型：新建銷售型物業，社區配套菜場
        項目地址：貴州黔西南布依族苗族自治州，興義市，興泰新區
        項目體量：經營面積6884㎡
        服務內容：農貿市場定位、農貿業態規劃、農貿空間設計、農貿市場方案設計、施工圖
        服務時間：2017-2018年

        設計公司：一鴻市場研究中心

貴州興義

        山地旅游城市，黔西南布依族苗族自治州**，國內休閑旅游圣地，素有“山水長卷，水墨金州”的美譽。

        這里自古便是滇、桂、黔地區的商業集散地和通衢要塞之地。

區位條件

       項目地處黔西南興義市文化路民族街，雄踞老城區****，被興義親民醫院、博物館、學校等公共設施所環繞。

       西南面臨諸多**住宅區，區位優勢顯著。作為該片區少數大型農貿交易場所，本案能夠基本滿足周邊居民的日常農貿購物需求。 

項目定位

       告別傳統農貿單一的建筑形式，市場地處福苑金岸小區負1層，負2層為菜場配套停車場，其余19層為商業及住宅用地，針對多功能復合型市場建筑，如何創新市場定位呢？

傳統肉菜市場    
精品生鮮濃縮區域
特色品牌店
休閑體驗吧區
     ……

        于是，本案被定位為集傳統農貿、社區便民及休閑體驗于一體的農+超新型農貿市場。

功能規劃

1.傳統農貿市場

        項目核心板塊，基于傳統肉菜市場，以銷售三餐食材為主，包括：蔬果、肉禽、水產、熟食干調及日雜百貨等。

        并特別開辟自產自銷區，為當地農戶提供經營銷售區域。自由、熱鬧的農貿交易氛圍，能快速為市場凝聚大量人氣。

2.精品生鮮濃縮區域

        項目規劃部分區域用作經營高質量水產、河鮮及品牌生猛海鮮，并規劃設置品牌餐飲及加工檔口，消費者可外帶可堂食，充分享受來自海港的鮮活美味。

        并貼近年輕時尚消費，精選日用品、進口食品、特色農產品及網紅人氣商品等，符合年輕時尚消費觀，為農貿市場注入青春活力。

3.文化休閑體驗吧

        集合閱讀、咖啡、水吧及花卉銷售等多功能于一體的休閑體驗吧，為繁忙緊湊的“趕集人”提供一片靜謐、溫馨的休閑天地。

 4.體驗農場 / 場景簡餐

       為突破室內環境局限、增強空間體驗感，設計規劃體驗農貿+場景簡餐，在室內增加生態互動體驗種植區，穿插簡餐、輕食場所，在輕松就餐的同時，體驗種植的樂趣。

5.親子樂園

       為打造家庭廚房親子體驗式業態，設置開放式家庭廚房或互動烘焙體驗店，讓家長與孩子在互動過程中享受動手的樂趣。

設計細節

1.現代簡約化主題風格

       圍繞農+超新型農貿市場主題，此次農貿市場設計參考現代簡約風，以溫馨、舒適的米色為主色調。

       燈光設計著重突出線條感，與縱橫交錯的木質吊頂營造出滿滿的科技感。

        依托室內美陳及特色品類，進行特定主題化氛圍打造，針對室內大型梁柱等空白區域，飾以高清蔬果寫真，為市場主題風格營造錦上添花。

2.便捷式的購物體驗

       配備自動手扶梯，為消費提供便利。結合市場主次交通動線，合理進行功能分區及鋪位劃分。

       充分導入客流，并通過特色化鋪位結構打造，營造舒適的購物體驗。

3.核心業態引導重復消費

        重點業態**化打造，以新穎功能業態建設及暖心細節設置，加強消費體驗感，從而達到二次引導消費的目的。

        業態規劃在肉、菜、蛋、禽等生活必需品的基礎上，融入速凍牛排、酸奶、品牌海鮮、品牌凍品及火鍋丸子等多類業態。

4.細節設計**化

       市場主入口處設置服務臺、檢測室，并配備公平秤，顧客消費后可進行復秤及農殘檢測。

        此外，為迎合年輕人的消費需求，市場中心區域特別設置手機充電站，服務細節真正做到便民、休閑。

總  結

       設施**齊全，環境優美安逸，布局合理，行類分布理念**，福苑金岸農貿市場——興義乃至黔西南地區**農+超特色體驗型農貿市場。