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項目分析與難點解決（針對房地產(chǎn)銷售項目）

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總體模型制作中的難點及相應解決辦法

難點一、項目模型的制作手法應避免與其它規(guī)劃模型雷同化，應用新穎的表現(xiàn)手法和科技手段尋求突破,同時將新技術合理運用的問題，從而真正顯示其風采。

難點一相應解決方案：要避免與其它規(guī)劃建筑模型雷同化，比較其它規(guī)劃模型，我們發(fā)現(xiàn)建筑與規(guī)劃的表現(xiàn)都已經(jīng)不存在問題，但普遍存在的一點是：建筑的堆砌現(xiàn)象嚴重，容易顯得龐雜，從視覺效果上不是很清晰。要解決以上問題，就要大膽的把建筑單體進行合理的比例調(diào)整。 ? ? ? ??

難點二、尋求一個合理可行的辦法，使得參觀者從不同的視角去得到統(tǒng)一認識的問題、從不同需求出發(fā)得到答案。

難點二的相應解決方案：應從參觀者的欣賞目的出發(fā)，重點是：要讓人們看到真實的生活居住環(huán)境和相應的規(guī)劃配套，則使得模型的實用性，多元性得到*發(fā)揮。

難點三、宏觀與微觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，包括模型內(nèi)部的協(xié)調(diào)、本案內(nèi)部與外部環(huán)境結合、建筑在模型中的表現(xiàn)手法、現(xiàn)實與虛擬之間應如何處理等問題（周邊空地采用草皮等綠化處理）。

難點三的相應解決方案：我們認為模型和實際景觀之間存在很多共通之處和差異，在整體布局中，要將本案予以強化表現(xiàn)，突出重點，相對應的周邊環(huán)境合理予以刪減，因此在建筑的表現(xiàn)手法上要干凈簡潔，建議采用**材料予以體現(xiàn)，比例的夸張合理，形成模型的主調(diào)鮮明突出。從微觀上來說，則主要是經(jīng)過調(diào)整以后的地貌將略有失真（周邊地塊），我們將運用合理的技術手段予以處理，包括設置為綠化等措施。

模型本身與整個售樓處的整體結合也是很重要的，色調(diào)、裝潢風格、配置和模型外部燈光處理的合理運用也可以進一步增強模型的展示性。

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